Cetinje Njeguši de satılık parselizasyona uygun arsalar

Njeguši'de, inşaat için birden fazla arsa, parselizasyon mümkün
Lokasyon, toplamda 11.502m² yüzölçümüne sahip birden fazla kadastral parseli kapsamaktadır.

Parsellerin bulunduğu lokasyon, Njeguši'nin Genel İmar Planı kapsamındadır. Bu kadastral parseller, Njeguši'nin Genel İmar Planı kapsamında düşük yoğunluklu konut alanları (SMG) ve tarım alanları olarak belirlenmiştir.
Düşük yoğunluklu konut alanlarında (SMG) yapı inşa edilebilecek en küçük parsel 500m²'dir.
Kentsel parselin kullanım indeksi 0,3'tür ve 650m² üzeri parsellerde yapı tabanı maksimum 200m² olabilir.
Kentsel parselin inşaat indeksi 0,6 olup, 650m² üzeri parsellerde maksimum brüt inşaat alanı (BRGP) 400m²'dir.
Maksimum kat yüksekliği iki kattır (Zemin + 1 kat).
Yeni bağımsız yapıların parselin yan ve arka sınırlarından en az 5 metre uzakta olması gerekmektedir.

Lokasyona ulaşım, kamuya ait sınıflandırılmamış bir yol üzerinden sağlanmaktadır.
Arsanın, birden fazla bireysel yapı inşa edilmek üzere daha küçük parseller halinde bölünme imkanı bulunmaktadır.