Karadağ Ticaret Odası Ticaret Birlikleri Kurulu bünyesindeki Gayrimenkul Ticaret Grubu'nun kuruluş oturumu 23 Kasım 2020'de gerçekleştirildi. Grubun 22 üyesinin görev süreleri doğrulandı, Usul Kuralları ve bir sonraki yılın Çalışma Programı kabul edildi.
Üyelerin yanı sıra Ticaret Odası Başkan Yardımcısı Ljiljana Filipović, Yönetim Kurulu Sekreteri Jelena Golubović, Ekonomi Bakanlığı temsilcileri Dragan Vukčević ve Denetim Denetim Müdürlüğü Marina Radulović ve Marina Janković de çalışmalara katıldı. oturum.
Grubun çalışma kapsamı, gayrimenkul işlemlerinde arabuluculuk yapan ve işleri açısından önem taşıyan konuları dikkate alan şirketlere, bu alandaki işleri organize ve verimli bir şekilde geliştirmek amacıyla yardım ve destek sağlamaktır.
Forte Mare'den Veselin Dragaš Grubun başkanlığına seçildi ve Karadağ Kamin Gayrimenkul'den Dušan Ranković milletvekili seçildi.
Dragaš, - Mesleğin onaylanması, bilginin sürekli yenilenmesi amacıyla eğitim grubumuzun öncelikleri arasında yer alacaktır, dedi.
İşadamlarına göre önceliklerden biri de trafikte arabuluculuk ve gayrimenkul kiralamaya ilişkin yasanın çıkarılması. Gayrimenkul ticaretini düzenleyen düzenlemelerin bulunmaması, gayrimenkul işlemlerinde arabuluculuk yapan, hukuka aykırı eylemleriyle doğrudan devlete, kurumlara, müşterilere ve dolaylı olarak tüm topluma zarar veren çok sayıda kişinin varlığına neden olmaktadır. meslek. Gayrimenkul işlemleri alanındaki mevcut durum, bu alanı düzenleyecek özel bir yasal çerçevenin bulunmamasından kaynaklanan çok sayıda usulsüzlük ve sorunlarla karakterize edilmektedir.
Bu faaliyet, Borç İlişkileri Kanunu ve Ticari Şirketler Kanunu'nda düzenlenen ve uygulamada yetersiz olduğu görülen genel kuralların uygulanmasıyla karakterize edilmektedir. Bu alanın yasal düzenlemesi, trafikte arabuluculuk ve gayrimenkul kiralama işindeki katılımcılar için hukuki güvenliğin yanı sıra, arabuluculuk hizmetlerinin kalite düzeyinin yükseltilmesine yönelik koşullar sağlamakta (Avrupa standartlarına göre), gayrimenkul piyasası ve bu sektördeki ekonomik varlıkların rekabet gücünün güçlendirilmesi. Bölge ülkelerinde 2003 yılında Slovenya'da, 2007'de Hırvatistan'da, 2013'te Sırbistan'da emlak komisyonculuğuna ilişkin kanunlar çıkarılmış, 2018'de BH'de bir kanun taslağı kabul edilmiştir.
Ekonomi Bakanlığı temsilcisi Dragan Vukčević, bu alanın kanunla düzenlenmesi gerektiğini vurgularken, düzenlemenin bu faaliyetle uğraşan iş adamlarına lisans zorunluluğu açısından yeni yükümlülükler getireceği uyarısında da bulundu. Yasanın emlak işlemlerine katılan vatandaşları koruyacağına, kayıt dışı ekonomiyi azaltacağına, aynı zamanda bu alanda aracılara manevra alanı sağlayacağına inanıyor.Teftiş Denetim Müdürlüğü temsilcileri, gelecek kanunun kalitesine ve sürdürülebilirliğine önerilerle katkıda bulunmaya hazır olduklarını vurguladı. İşadamları, bu alanda özellikle internet reklamcılığında yaygın olan kayıt dışı ekonomi sorununun çözümü için mevcut yasaların hükümlerinin uygulanması için denetim yetkililerine başvurdu.
Yine Hırvatistan'da faaliyet gösteren Savills Properties'ten Vedrana Kelleher, iş adamlarına yönelik ek yükümlülüklerin, özellikle düzenlemenin faydalarıyla bağlantılı olarak, çok daha büyük olmayacağını belirtti.
- İdari yükümlülükler getirecek, aynı zamanda piyasayı düzenleyecek ve kayıt dışı ekonominin önemli bir bölümünü ortadan kaldıracak yasadan korkmamalıyız, dedi.Oda Başkan Yardımcısı Ljiljana Filipović emlak piyasasının düzenlenmesinin önemini vurguladı. Kendisini emlak acentesi olarak ilan eden yalnızca 49 ticari kuruluşun 2019 yılı için mali bakiye sunduğunu gösteren Oda İş Analizi verilerine dikkat çekti ve gerçek şu ki, bunlardan çok daha fazlası bu işlerle iştigal ediyor.
Kaynak: https://www.privrednakomora.me/saopstenja/konstituisana-grupacija-za-trgovinu-nekretninama